CENA DO NEGOCJACJI
Do sprzedaży dom wolnostojący, położony na dużej działce Michałowie Reginowie.
Dom zadbany gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych, remontowany na bieżąco, idealny na prowadzenie działalności.
Budynek w całości podpiwniczony, posiadający 3 poziomy. ( parter, piętro , poddasze)
Na I poziomie znajduje się garaż na 2 samochody, kotłownia, hydrofornia, pralnia z toaletą,
również na tym samym poziomie usytuowany jest niezależny, ogrzewany lokal o powierzchni 45m2, składający się z korytarza, pokoju, kuchni oraz łazienki, dysponujący własnym wejściem.
Idealne rozwiązanie do wynajmu.
II poziom : salon o powierzchni 26,5m2, 3 sypialni o powierzchniach: 22m2, 22m2, 16m2, holu 14m2, kuchni 15m2, łazienka 9m2, 3 balkony (wyjścia z sypialni).
III poziom to bardzo duży strych do adaptacji na cele mieszkalne.
Dom wybudowany został w latach 80 został gruntownie odświeżony w 2022r. (m.in. malowanie ścian, cyklinowanie podłóg, wymiana okien i grzejników).
Materiał suporeks/tzw. gazobeton/ + cegła kratówka. Ocieplenie między ścianami wykonane pianką.
Dom otynkowany terazytem.
Na dachu, blachodachówka, deskowanie do czoła oraz izolacja.
Strop ocieplony, kominy klinkierowe, drewniane podbitki, nowe, dobrej jakości okna PCV, 3-szybowe firmy Schuco.
Na podłogach ładna klepka dębowa w idealnym stanie oraz gres matowy.
Schody dębowe.
Na balkonach balustrady stalowo-drewniane, ogrodzenie klinkier + drewno.
Budynek wyposażony w dwa piece, tradycyjny (na węgiel lub drewno), oraz gazowy, 2-funkcyjny marki Brotje.
MEDIA: gaz, woda z własnego ujęcia, szambo 10m3, internet, światłowód w ulicy woda z wodociągu.

Działka ładnie zagospodarowana z drewutnią i pomieszczeniem gospodarczym, krzewy ozdobne, świerki, sosny.
oświetlenie, utwardzony podjazd (nowa kostka), oraz brama automatyczna.
OKOLICA:
SKM, stacja Michałów Reginów w odległości do 5 minut pieszo ( dojazd około 25 minut do Dworca Gdańskiego),
linia S-4 Zegrze - Piaseczno,
sklepy typu Biedronka, IKA , CHEMKO,
apteka, przychodnia zdrowia, przystanek komunikacji lokalnej w niedalekiej odległości.
Zalew Zegrzyński z zagospodarowaną plażą w odległości 5 km, liczne ścieżki rowerowe.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Jankowska tel.   .
Licencja zawodowa w zakresie obrotu nieruchomościami numer 17188 Biuro Nieruchomości Interior
05-120 Legionowo
ul. Władysława Reymonta 12 lokal 10