Na sprzedaż urokliwa działka budowlana - 1800 m2, idealna pod rezydencję w otoczeniu lasu

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1800 m2, położona w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Legionowa i Warszawy. Miejsce idealne dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia: 1800 m2
Wymiary: 31 m (szerokość) x 58 m (długość)
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - zabudowa jednorodzinna

W centralnej części działki znajduje się piaskowa łacha, która może stanowić doskonałe miejsce pod budowę okazałej rezydencji.

Z każdej strony otoczona drzewami iglastymi i liściastymi (sosny, świerki, cisy, buki, akacje, brzozy) - naturalna prywatność i niepowtarzalny klimat.

Informujemy, że słup elektryczny znajdujący się na działce zostanie usunięty. Zostało już złożone oficjalne pismo w sprawie usunięcia kolizji. Linia energetyczna zostanie poprowadzona w formie trakcji podziemnej z boku działki, w pasie drogowym.

Lokalizacja i otoczenie:
Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną
W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe i przychodnie
Dobry dostęp do komunikacji - przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa w zasięgu kilku minut
W okolicy liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i lasy - idealne dla rodzin oraz miłośników aktywnego wypoczynku

Dlaczego warto?
-Atrakcyjne wymiary działki - łatwa aranżacja zabudowy
-MPZP - szybki start inwestycji bez potrzeby występowania o warunki zabudowy
-Kameralna, naturalnie zalesiona przestrzeń
-Bliskość szkół, sklepów i usług - wygodne codzienne życie
-Dogodny dojazd do większych miejscowości - idealne połączenie natury i funkcjonalności

For Sale: Charming Residential Plot - 1800 m2, Perfect for a Villa Surrounded by Forest

For sale is an exceptional residential plot with a total area of 1800 m2, located in a quiet, green area with fast access to Legionowo and Warsaw. It?s an ideal spot for those seeking peace, proximity to nature, and convenient access to urban infrastructure.

Property Details:
Area: 1800 m2
Dimensions: 31 m (width) x 58 m (length)

Covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) - designated for single-family residential development

In the central part of the plot, there is a sandy patch, offering a perfect foundation for building an elegant residence.

The entire property is surrounded by coniferous and deciduous trees (pine, spruce, yew, beech, acacia, birch), ensuring natural privacy and a unique atmosphere.

We would like to inform you that the electricity pole located on the property will be removed. An official request regarding the removal of the collision has already been submitted. The power line will be relocated underground, along the side of the property within the road area.

Location and Surroundings:
Peaceful, green neighborhood with scattered single-family homes
Nearby you?ll find primary schools, kindergartens, grocery stores, service points, and medical clinics
Good public transport access - bus stops and a train station just minutes away
Surrounded by walking trails, bike paths, and forests - ideal for families and outdoor enthusiasts

Why is it worth it?
-Attractive dimensions - easy to design and develop
-Covered by MPZP - fast-track your investment without applying for zoning decisions
-Secluded, forested surroundings
-Proximity to schools, shops, and essential services - convenient daily life
-Easy access to nearby towns - a perfect balance between nature and practicality